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Agent
de maintenance des bâtiments
(Juin 2009)
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[ Liste des métiers
]
Autres appellations : agent ou technicien d'entretien du bâtiment, de maintenance du bâtiment, d'entretien polyvalent collectivités/immobilier - technicien itinérant ou polyvalent de maintenance…
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[
Le métier
] |
| Le métier |
Vos missions consisteront à :
1.
Prendre connaissance
• préparer les travaux à effectuer à l'aide
de documents (plans des bâtiments, programmes de maintenance...)
• créer ces documents s'ils n'existent pas, sur la base
de l'observation et de la réglementation
• recenser les équipements et installations réglementés
(appareils à pression, production de chaleur, ascenseurs, monte-charges,
extincteurs, circuits incendie, etc.) et leurs consignes de maintenance
• prendre connaissance des consignes d'hygiène et de sécurité
propres à l'intervention : s'assurer de la consignation de l'installation
(électricité, air comprimé, eau chaude…),
identifier les risques liés aux produits d'entretien et outillages
utilisés, utiliser les équipements de protection prévus
(casque, chaussures de sécurité, gants, lunettes, casque
antibruit, protection respiratoire…), en particulier en présence
de certaines substances telles que l'amiante dans les locaux
2.
Contrôler et diagnostiquer
• contrôler visuellement l'état des murs, plafonds,
sols, portes, fenêtres, toiture…
• procéder à des essais de fonctionnement des équipements
: réseaux électriques et téléphoniques,
matériels d'éclairage (prises de courant, fusibles, lampes,
interrupteurs, moteurs), équipements de cuisine, plomberie (robinets,
joints, tuyauterie), mobilier, etc.
• comprendre l'origine d'une panne et déterminer les travaux
que vous pourrez effectuer vous-même ou que vous devrez confier
à une entreprise extérieure spécialisée
3.
Remettre en état : faire et faire-faire
• pour l'essentiel remplacer les pièces usées ou
défectueuses (fusibles, ampoules, joints, robinets, serrures…),
le démontage/remontage d'équipements étant généralement
confié à un intervenant spécialisé
• gérer un magasin de pièces de rechange et de consommables
permettant d'éviter toute rupture de stock
• suivre l'intervention d'entreprises extérieures spécialisées
d'un point de vue technique
4.
Vérifier et rendre compte
• s'assurer que les équipements remis en état fonctionnent
convenablement
• remplir et signer la fiche d'intervention de l'entreprise extérieure
qui atteste du résultat de la prestation
• constituer le dossier de maintenance permettant de retrouver
l'ensemble des interventions effectuées
• renseigner la GMAO (Gestion de la maintenance assistée
par ordinateur) le cas échéant
• rendre compte de l'avancement des travaux à son chef de
service
Si vous travaillez seul, vous devrez être polyvalent. Si vous
travaillez en équipe, vous pourrez assurer une fonction plus
spécialisée (plomberie, électricité ou menuiserie...)
tout en ayant un minimum de polyvalence pour les autres interventions.
| Les exigences du métier |
• planifier des activités très différentes les unes des autres. En dehors des interventions sur les équipements électriques ou mécaniques et de la gestion de sous-traitants, vous pourrez être amené à effectuer quelques travaux de menuiserie, de peinture, de plâtrerie ou de maçonnerie.
• maîtriser la diversité des équipements
• d'approvisionner en temps voulu les pièces de rechange et consommables dont vous aurez besoin
• communiquer aussi bien avec les occupants des locaux qu'avec les intervenants extérieurs
• vous soumettre à des astreintes et à des travaux en week-end ou en jours fériés, par exemple pour réaménager des bureaux occupés en semaine
| Vos futurs employeurs |
• des collectivités locales (communes, départements, régions)
• de l'Etat (pour la maintenance des hôpitaux, des établissements scolaires...)
• des entreprises industrielles
• des entreprises tertiaires (grandes surfaces, hébergement touristique, immeubles...)
• des associations
| La formation |
Le
CAP Maintenance de bâtiments de collectivités
(MBC) vous permettra de travailler directement comme agent de maintenance
des bâtiments. D'autres cursus sont possibles à partir
de BEP second œuvre du bâtiment (électricité,
plomberie…) ou du BEP Techniques des installations
sanitaires et thermiques. Des formations à l'embauche
et des formations continues sont parfois assurées par les employeurs.
A noter le Deust Maintenance hôtelière, hospitalière
et immobilière de l'Université d'Angers pour
les chefs d'équipe.
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[ Recherchez les établissements de maintenance par niveaux, diplômes et régions ] |
| Rémunération (nette / mois) |
• responsable de l'entretien : de 1 300 à 2 000 €
| Evolutions et passerelles |
• évoluer vers le poste de responsable de l'entretien
• vous spécialiser dans un corps d'état particulier : électricité, plomberie, installations thermiques, climatiques ou frigorifiques...
| Pour en savoir plus |
| Michel, responsable des bâtiments à La Courneuve... | |
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